※現在の主な対応は近畿エリアです。
※空き家事業については現在、準備段階であり準備が整い次第改めてアナウンスいたします。
しかし、現時点で空き家に対する不安や困り事がある方は遠慮なく連絡してください。しっかりとお話を聞かせていただきます。
空き家を放置する問題点
警察官として勤務する中で、空き家を放置していたために発生した空き巣・器物損壊・放火事件等を多々取り扱いましたが、放置された空き家の環境に周辺住民が不安に思っている地域が数多くありました。空き家を放置することで様々なデメリットが発生します。
①老朽化の加速
定期的にメンテナンスや換気を行わないと、カビや雨漏りなどで柱や土台の腐食が進み老朽化が進んでしまう。
②犯罪の拠点となる
放置空き家は不審者が侵入しやすく、放火犯に狙われたり不法侵入者に勝手に住み着かれたりする被害も多い。
③近隣トラブルになりやすい
ごみなどが不法投棄されたり虫や動物の住処になったりするため、周囲の衛生環境まで悪化し近隣住民に迷惑をかけてしまう可能性がある。
④特定空屋に指定される
「空き家対策特別措置法」により特定空家に指定されると、固定資産税の減額が適用されなくなり、管理コストが高くなる。
空き家の管理、売却の新しい提案
１ ポリハウスが管理を無料で行い、さらに年間の固定資産税相当額を全額補助1します！！
2 ポリハウスの防犯コンシェルジュサービスが無料で付帯します！！（防犯カメラ設置も可能）
3 もちろん近隣苦情対応や、万が一被害などが発生した場合の警察対応などはポリハウスが所有者様に代わり管理者として全て対応2します！！
4 売却の際は、これまで面倒だった手続きを最小限に簡略化！司法書士、不動産屋と連携し、ポリハウスが所有者様に代わり手続きを行います。
提供プラン
空き家管理お任せプラン
○将来的に子供や孫が大きくなるまで資産として残してあげたい
○土地価格が上昇するまで置いておきたい
○空き家をどうすればいいか分からない
○色々と手続きが面倒
〜だけど空き家の管理は大変〜
ポリハウスなら空き家を無料で管理、さらに年間の固定資産税・都市計画税相当額を全額補助いたします！
空き家に対する困り事解決もポリハウスがしますので、管理面・税金面はお任せください！
もちろん、空き家の今後についても一緒に考えていきます！
空き家売却プラン
○空き家を売却したい
○色々な不動産屋から話がありどこを選べばいいか分からない
○手続きが面倒そう
ポリハウスは司法書士、不動産屋とも連携しているため、面倒な手続きをポリハウスがワンストップで行います！
空き家所有者様は必要最低限のお手続きだけで売却が可能です！
もちろん売却に向けた各種相談や価格相談の他、ポリハウスならではの困り事相談もお受けしますので、安心して売却に向けて動き出すことができます！